2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
71.8万円/㎡
前年比-1.4%
川越市
76.5万円/㎡
前年比+26.5%
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ライオンズ川越松江町グランフォート
埼玉県川越市松江町一丁目
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩6分
2018年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
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4階 / 70.05㎡の場合
相場
4,571万円
65.2万円/㎡
3,596
4,246
4,896
5,545
AI査定結果
推定相場価格
4,571万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,246万円〜4,896万円
60.6万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズ川越松江町グランフォート
4,840万円（69.1万円/㎡）/ 4階 / 70.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は67.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 4,840万円 | 69.1万円 | 4階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 4,880万円 | 77.4万円 | 12階 | 63.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 4,280万円 | 64.4万円 | 7階 | 66.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 4,480万円 | 67.5万円 | 7階 | 66.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 4,580万円 | 69.0万円 | 7階 | 66.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,080万円 | 64.7万円 | 8階 | 63.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 4,100万円 | 61.7万円 | 8階 | 66.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,280万円 | 67.9万円 | 8階 | 63.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,380万円 | 69.5万円 | 8階 | 63.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 4,980万円 | 71.1万円 | 13階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 4,280万円 | 64.4万円 | 5階 | 66.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 4,280万円 | 64.4万円 | 8階 | 66.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は72.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | ライオンズ川越松江町グランフォート 川越市松江町一丁目 | 本川越駅6分 | 4,840万円 | 69.1万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2026/02/24 | レ・ジェイド本川越コエドテラス 川越市仲町 | 本川越駅12分 | 5,980万円 | 79.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 102戸 | RC |
| 2024/09/22 | レーベン川越六軒町 川越市六軒町一丁目 | 川越市駅4分 | 4,180万円 | 55.5万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 117戸 | RC |
| 2026/02/03 | クリオ川越大手町 川越市大手町 | 本川越駅15分 | 5,980万円 | 73.9万円 | 80.91㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/02 | パレステージ本川越 川越市久保町 | 本川越駅11分 | 4,100万円 | 64.8万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレシス本川越ルミナス 川越市通町 | 本川越駅4分 | 4,480万円 | 72.9万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/26 | サンクレイドル川越 川越市通町 | 本川越駅6分 | 4,490万円 | 65.3万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/17 | ファインレジデンス川越WEST 川越市脇田本町 | 川越駅5分 | 4,690万円 | 74.5万円 | 62.95㎡ | 2SLDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/15 | レ・ジェイドタイムズコア川越 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 5,070万円 | 80.8万円 | 62.76㎡ | 2LDK+S | 14階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/18 | パークホームズ川越ザレジデンス 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 5,580万円 | 83.5万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 7階 / 16階建 | 南 | 2021年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/05 | ファインレジデンス川越 川越市菅原町 | 川越駅4分 | 4,780万円 | 69.6万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2016年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.4%下落、川越市では26.5%上昇しています。
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JR川越線 / 西川越駅 徒歩 7分
1994年築 / 11階建 / 89戸 / RC造